![Edifício Ágora MOB / Estúdio Módulo - Fotografia de Exterior, Fachada](https://images.adsttc.com/media/images/6170/34c5/f91c/8184/5e00/00a2/newsletter/FI.jpg?1634743468)
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Arquitetos: Estúdio Módulo
- Área: 7500 m²
- Ano: 2021
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Fotografias:Manuel Sá, Marcus Damon
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Fabricantes: AJL, CCL, Decore SC, Doril Pinturas Pintura, GF Esquadrias, Metalville, Metrea, StahlSeg
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CONTEXTO
Em 2018, a empresa Perini Business Park promoveu um concurso de projetos, nacional e aberto, objetivando construir um novo parque tecnológico em seu condomínio, o maior parque empresarial multissetorial da América Latina, situado no Distrito Industrial de Joinville, em Santa Catarina.
![Edifício Ágora MOB / Estúdio Módulo - Fotografia de Exterior, Fachada](https://images.adsttc.com/media/images/616d/cfcb/0e06/d228/9962/b84a/newsletter/11-d8a7111-edit-copyright-manuel-sa.jpg?1634586583)
As propostas deveriam apresentar um masterplan de ocupação de uma área de aproximadamente 70.000m2 envolta por uma área de mata preservada, e, inserido nele, o projeto de uma edificação sede.
![Edifício Ágora MOB / Estúdio Módulo - Fotografia de Interiores](https://images.adsttc.com/media/images/616d/cfde/0e06/d228/9962/b855/newsletter/24-d8a7639-pano-edit-copyright-manuel-sa.jpg?1634586611)
![Edifício Ágora MOB / Estúdio Módulo - Fotografia de Interiores](https://images.adsttc.com/media/images/616d/cfbf/ad53/d701/6519/d74a/newsletter/23-d8a7477-hdr-pano-edit-copyright-manuel-sa.jpg?1634586580)
Ainda em 2018, iniciou-se a implantação do masterplan com a construção do primeiro edifício e sede, o Ágora HUB. O projeto do edifício Ágora MOB, dá sequência a implantação do masterplan com 7.500m² dedicados a locação de escritórios de empresas no ramo industrial e tecnológico.
![Edifício Ágora MOB / Estúdio Módulo - Fotografia de Exterior, Fachada](https://images.adsttc.com/media/images/616d/cfcf/0e06/d228/9962/b84e/medium_jpg/10-d8a6991-pano-edit-copyright-manuel-sa.jpg?1634586600)
MASTERPLAN
O masterplan pensa o Ágora Tech Park como um polo de atração para o encontro entre sociedade, iniciativa privada, academia e governo, contribuindo para o desenvolvimento regional através de benefícios socioeconômicos para Joinville e Santa Catarina. O projeto oferecerá ambientes de alta qualidade para as atividades de pesquisa, desenvolvimento, trabalho e lazer, oferecendo atrativos para empresas de alta tecnologia. Para isso, a proposta se apropria de conceitos de uma cidade inteligente, atendendo questões relacionadas ao meio ambiente, infraestrutura, mobilidade, qualidade de vida, ecoeficiência e a integração de soluções diferenciadas.
![Edifício Ágora MOB / Estúdio Módulo - Imagem 46 de 46](https://images.adsttc.com/media/images/616d/cf57/ad53/d701/6519/d747/newsletter/bosq-ep-pl-masterplan-04-arvores-r01.jpg?1634586471)
A implantação se harmoniza com o Condomínio Perini Business Park através das linhas retas dos edifícios, das poucas alterações na malha viária, do tráfego de pessoas e veículos. Novas faixas de pedestre serão criadas para facilitar o acesso de pedestres e ciclistas ao novo parque. A proposta se organiza ao redor da mata existente. Apenas algumas alterações serão feitas, para tornar a vegetação mais agradável para a interação. A preservação da vegetação enfatizará o compromisso do parque tecnológico com sua ecoeficiência.
![Edifício Ágora MOB / Estúdio Módulo - Fotografia de Interiores](https://images.adsttc.com/media/images/616d/cfbf/0e06/d228/9962/b845/newsletter/09-d8a8005-hdr-copyright-manuel-sa.jpg?1634586574)
O primeiro edifício, o Ágora HUB, ocupa a esquina do complexo por ser um local privilegiado visualmente e estratégico para o restante da construção do parque.
ÁGORA MOB
A implantação do Edifício 2, Ágora HUB, articula duas cotas: o acesso principal pela Av. Perini, que corta o talude com paredes de arrimo em concreto e permite acesso ao bosque que será implantado entre os edifícios e a mata preservada. Nesse nível, o átrio com pé direito triplo organiza a chegada, as circulações verticais e a sala de múltiplo uso; já na segunda cota, o nível superior dá sequência ao eixo norte, se conectando à cota do edifício sede. O passeio articula de um lado a vista para a mata preservada e de outro, lojas e lanchonetes. O edifício é fechado por vidro e pele em telha perfurada nas faces leste e oeste, com rasgos estratégicos na fachada que demarcam acessos, áreas comuns e salas especiais. Na face norte, a telha perfurada é montada como brise horizontal. Na face sul, a pele de vidro tem modulação variada, criando dinâmica na fachada.
![Edifício Ágora MOB / Estúdio Módulo - Fotografia de Exterior, Fachada](https://images.adsttc.com/media/images/616d/cfdc/0e06/d228/9962/b854/newsletter/02-d8a7732-edit-copyright-manuel-sa.jpg?1634586603)
![Edifício Ágora MOB / Estúdio Módulo - Imagem 33 de 46](https://images.adsttc.com/media/images/616d/cf54/0e06/d228/9962/b839/medium_jpg/agoramob-planta-02-r00.jpg?1634586475)
![Edifício Ágora MOB / Estúdio Módulo - Fotografia de Exterior, Escada](https://images.adsttc.com/media/images/616d/cfc2/0e06/d228/9962/b847/newsletter/07-d8a9082-copyright-manuel-sa.jpg?1634586576)
ANFITEATRO
No ponto de bifurcação dos eixos ordenadores do masterplan, realizando a transição entre a cota da marquise e o bosque, propõe-se uma grande escadaria externa acomodada no talude. Através da adoção de degraus duplos, ela assume também a função de arquibancada, criando um anfiteatro entre o Edifício 1 (HUB) e o Edifício 2 (MOB). No seu ponto de chegada conforma-se uma praça de acesso ao bosque. A praça, com o apoio da arquibancada receberá eventos ao ar livre, como palestras e shows. Em situações cotidianas pode ser usado como local de pausa e descompressão com contemplação do bosque e mata.
![Edifício Ágora MOB / Estúdio Módulo - Imagem 45 de 46](https://images.adsttc.com/media/images/616d/cfc6/0e06/d228/9962/b848/newsletter/agora2-ex-im-croquis-02.jpg?1634586613)
VAZIOS E FOCOS VISUAIS
Internamente, o edifício é organizado de forma pragmática, com corredor central e escritórios que ocupam o perímetro do edifício. A modulação é pensada para se adaptar a tamanhos diversos de salas, que variam entre 50m2 e 120m2. O pragmatismo extremo é rompido nas circulações, onde são posicionados vazios pensados para melhorar o conforto ambiental do edifício e para promover as possíveis relações visuais. O átrio é a grande área de encontro do edifício. É onde as relações visuais dos trabalhadores e visitantes se intensificam, assim como as relações entre o dentro e o fora se fortalecem.
![Edifício Ágora MOB / Estúdio Módulo - Fotografia de Interiores](https://images.adsttc.com/media/images/616d/cfc6/ad53/d704/925c/9bc5/medium_jpg/25-d8a7404-hdr-pano-copyright-manuel-sa.jpg?1634586593)
CONFORTO AMBIENTAL
A pele metálica micro perfurada que envolve as fachadas leste e oeste atenua a luz solar, reduzindo o aquecimento interno da edificação, ainda que permitindo a passagem controlada de luminosidade e visuais de dentro para fora. Nos corredores de acesso dos escritórios, tomou-se partido da necessidade de dispor escadarias resolvendo a rota de fuga em situações de emergência para criar vazios alinhados entre os pavimentos. No quarto e último andar, a cobertura é pensada para permitir a entrada de luz natural e a exaustão do ar quente que sobe até o último pavimento, configurando o efeito chaminé. Na fachada norte, brises horizontais em angulações variadas protegem a fachada de insolação direta. Por serem feitas do mesmo material da pele, telha micro perfurada, permitem a passagem de iluminação filtrada, e estabelecem a unidade do conjunto.
![Edifício Ágora MOB / Estúdio Módulo - Fotografia de Interiores, Escada](https://images.adsttc.com/media/images/616d/cfd2/0e06/d228/9962/b850/newsletter/26-d8a7348-copyright-manuel-sa.jpg?1634586592)
![Edifício Ágora MOB / Estúdio Módulo - Imagem 41 de 46](https://images.adsttc.com/media/images/616d/cf93/0e06/d228/9962/b83c/newsletter/agora2-dg-conforto-ambiental-r00.jpg?1634586534)
![Edifício Ágora MOB / Estúdio Módulo - Fotografia de Interiores](https://images.adsttc.com/media/images/616d/cfd3/0e06/d228/9962/b851/newsletter/19-d8a7843-hdr-copyright-manuel-sa.jpg?1634586593)
SISTEMA CONSTRUTIVO
Assim como no primeiro edifício do complexo, a adoção de sistema estrutural em peças pré-moldadas (fundações e pilares hiperestáticos) combinados com elementos moldados inloco (arrimos e laje nervurada), aliada ao uso de componentes construtivos industrializados em maior parte da edificação, permitiu uma obra rápida e seca.
![Edifício Ágora MOB / Estúdio Módulo - Fotografia de Exterior](https://images.adsttc.com/media/images/616d/cfb2/0e06/d228/9962/b83f/newsletter/00-dji-0309-edit-copyright-manuel-sa.jpg?1634586560)